上周商业地产要闻包括：4月26日，西安绿地缤纷荟盛大开业！赢商探盘：西安SKP将于4月底揭开神秘面纱 最新进度；陕西二季度将迎来5个大型商业项目开业；全国第68座、第1座吾悦广场落子包头；品牌方面，西安这些火爆的网红餐饮，如何成为“圈粉神器”？蜜雪冰城粉色快闪店在郑州开业；喜茶完成4亿元B轮融资，投资方为美团点评旗下龙珠资本......
回顾2018年第一季度，全国购物中心开业盛况空前。相比往年有大幅增长。据赢商网统计，一季度全国开业大型购物中心项目（商业建筑面积3万平方米）共100个，商业体量合计超700万平方米。数量创下自2014年以来的近5年新高，体量也创下近3年来最高。（注：2014年、2015年无可比商业体量数据）。对比2017年同期数量几乎翻倍，商业总体量增长100%。
4月26日，西安绿地缤纷荟盛大开业！项目位于高新CBD核心区域锦业与丈八二十字，除了为西安带来“艺术与商业的完美结合”全新商业模式外，超50%品牌首进西安、以及处处值得打卡的艺术空间，塑造西安富有文化的、创意的、体验的商务人士新生活中心和高新CBD的新商业中心。
新光天地SKP创造了一个商业。开业当年即盈利、每年营业额增幅高达30%、年销售额国内最高作为华联集团进驻西安的首个大型商业项目，西安SKP已经进驻南门商圈内并将于近期开业。赢商网在五一假日前的最后一个工作日，对即将揭开神秘面纱的西安SKP进行了探盘。项目现场安保人员告诉赢商网，西安skp将在4月30日正式亮相。
进入2018年，西安各大商圈风云再起，商业能级正大幅提升！大西安追赶超越的发展趋势在商业地产领域表现更为势猛。SKP、大悦城、大融城等备受期待的大型商业进驻西安，演绎西安商业的新一轮精彩。其中，被誉为商业地产“黑马”的大融城，在审时度势、研判西安商业、深入考究消费者特点之后，将西北首个项目落地西安城北，并于2018年11月10日正式开业！
包头市昆都仑区（简称昆区），位于呼包银榆经济区和呼包鄂金三角腹地，是包头市经济、文化和科教中心。区域总面积301平方公里，其中建成区面积72平方公里。作为自治区沿黄沿线核心区、包头市的主城区和自治区最大的工业企业包钢（集团）公司所在地，昆区人流、物流、资金流密集，具有明显的区位、产业、技术、人才等多重优势。交通、通讯十分便捷，社会事业发达，金融网点遍布，城市基础设施承载能力强，公共服务功能完备，建成区绿化覆盖率达到42%，人均公共绿地面积达到12平方米。
近几年餐饮市场很火爆，品牌针对目标消费者制定营销策略一出，便能吸引不同渠道的消费者前去消费，消费者数量增加，排队成了现象，打卡成了潮流，门店也就成了网红店。先是单一城市的门店，由于互联网的及时性，迅速火遍全国，直营店、加盟店便如雨后春笋般出现。历史文化古都西安，美食也是久负盛名。盘点西安这些活跃的“网红”餐饮店，思考他们的背后的运营逻辑。
金派利尔于2017年荣获“乌鲁木齐餐饮老字号”称号，旗下零售产品包括新鲜美味的各式糕点、月饼、粽子、DIY手工制作、生日蛋糕；丰富多样的现磨现煮咖啡、手工巧克力；专业中、西式套餐。其中系列产品新疆特产金派利尔大列巴远销全国，在全国20多个城市销量可观呈上升趋势。
4月19日，蜜雪冰城“粉色泡泡湾”快闪店在郑州市文化英才街蜜雪冰城店内开业，持续到4月底结束。据了解，这是蜜雪冰城品牌方在郑州开设的快闪店。整个粉色快闪店内布置以“粉色泡泡湾”为主题，设置6个打卡点。店内着满足少女心的粉红色系：粉色的霓虹灯，粉色的海洋球,网格墙上挂满粉色的恋爱签，粉色的抓娃娃机内有粉色公仔和Dior口红。现场发现，蜜雪冰城还为快闪电专门打造一款“冰淇淋很莓好”的粉色草莓冰淇淋，迎合“粉色泡泡湾”的主题。
喜茶最近完成4亿B轮融资，投资方为美团点评旗下龙珠资本，龙珠资本创始合伙人朱拥华代表美团出任喜茶董事。喜茶创始人兼CEO聂云宸表示，在2016年获得IDG资本和何伯权的1亿融资后，喜茶未引入过新的投资者。这次与龙珠资本接触并较快敲定融资，一是出于双方一致，二是认为喜茶和美团今后会有更紧密的合作机会。
喜茶表示，融资将更多地投入到着眼于未来的事情，如供应链的全面提升，管理的信息化等。本轮融资后，喜茶一方面希望继续提高品牌势能和品牌认知，持续做出更好的产品和设计；另一方面是希望持续提高大众消费喜茶的便利性，最终实现茶的年轻化及国际化。
进入2018年，快时尚行业扩张放缓迹象明显。据赢商网统计，今年一季度，包括H&M、ZARA、UNIQLO优衣库、MJstyle、MUJI无印良品、NEW LOOK、UR、C&A、Forever 21、GAP在内的十大快时尚品牌在内地新开门店仅25家（不包含升级重开门店），与2017年、2016年下降幅度分别约为40%、38%。
一季度，不少品牌将精力从新店扩张上转移，纷纷祭出“大招”，力图保持并提升在快时尚市场的竞争力。无印良品全球首个“三合一”项目亮相深圳深业上城；优衣库在深圳万象天地开出全球概念店，首推“数字体验馆”；进入中国市场十年之久的H&M终于入驻了天猫，一同上线的还有旗下家居品牌H&M HOME；此前受冷落的快时尚品牌系列重现火爆迹象，优衣库与《周刊少年Jump》款T恤一经上架便被抢购一空......
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